Земельный
эксперт

Являюсь членом дачной организации и не могу оформить свою землю в личную собственность

54

Раздел: Дачные участки.

 

Вопрос: Добрый день. Меня зовут Елизавета Петровна. Я ветеран труда и владею дачей уже более 20 лет. Являюсь членом садового товарищества с момента его организации. Участвовала в общем собрании при выборе еще первого председателя. При получении восьми соток земли дачного хозяйства для ведения садоводства было оформлено право бессрочного пользования, предоставляющее мне возможность пользоваться рассматриваемой территорией всю свою жизнь.

Теперь я не в состоянии работать на участке и решила переписать землю на свою дочь. Обратившись к новому председателю организации получила отказ. Основание: устав общности не предусматривает переоформление территории другому лицу, если владелец пользуется участком согласно договору бессрочного пользования. Также председатель посоветовал передать участок в актив товарищества, а моей дочери взамен будет предоставлена новая территория.

Как я могу в этом случае переписать дачу на свою дочь?

Ответ: Здравствуйте, Елизавета Петровна. Действительно, если в уставе дачного или садоводческого товарищества будет прописано, что землепользователь не имеет возможности продать или переписать переданный ему надел – такое осуществить невозможно. Дачное сообщество не является собственником данной земли, и, соответственно, не вправе распоряжаться ей.

В этой ситуации необходимо посетить региональный Жилкомзем или местную администрацию и оформить заявление с прошением о предоставлении недвижимости в личную собственность. Отметим, что государственная регистрация права собственности гражданина на недвижимость осуществляется на основании одной из следующих бумаг:

  • акта передачи определенной территории. Предоставляется уполномоченным органом в установленной законом форме.
  • акта или свидетельства о праве собственности. Также оформляется уполномоченным органом в установленной законом форме.
  • выдаваемой госучреждением справки, основанной на данных из похозяйственной книги. Необходимые сведения: наличие у претендента прав на рассматриваемую территорию.

 

Остались вопросы? Задайте их практикующим юристам по земельным вопросам прямо сейчас:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос - это быстро и бесплатно!