Земельный
эксперт

Не принимают в ряды садоводческого товарищества, хотя были уплачены первоначальные взносы

172

Раздел: Дачное товарищество.

 

Вопрос: Добрый день. Меня зовут Виктор, и проживаю я в Самаре. Недавно узнал о региональном законе, обязывающем местные органы власти предоставлять в собственность граждан земельные участки для ведения садоводческой или огороднической деятельности. Услуга эта бесплатна и предоставляется она в Жилкомземе при районной администрации.

Обратившись в муниципалитет, получил предложение вступить в ряды вновь образуемых дачных товариществ. Но ввиду далекого их расположения решил оформить земельную недвижимость неподалеку в действующей садоводческой организации. Встретившись с председателем дач, обсудил вопрос о передаче мне участка под земледелие на бесплатной основе согласно региональному законодательству.

Председатель согласился обсудить мою просьбу на общем собрании и посоветовал поучаствовать в строительстве ограждения для дачного массива путем денежного взноса. Я сдал 5 тысяч рублей бухгалтеру этой некоммерческой организации под роспись.

Через несколько недель на очередном собрании собственников дачных участков был рассмотрен вопрос о возможном предоставлении мне земли на безвозмездной основе. На встрече большинством голосов было принято решение, что территория общества или часть ее не может быть передана бесплатно. На основании принятого протокола председатель отказал мне в оформлении участка под дачу и во вступлении в товарищество.

Насколько законно такое решение и как же исполнение регионального закона?

Ответ: Добрый день, Виктор. Согласно ЗК РФ вы можете получить земельный участок на безвозмездной основе, если обладаете определенными условиями. Например, являетесь инвалидом, ветераном или главой малообеспеченной или нуждающейся семьи. Также в законе прописано, что право на землю предоставляется той структурой, в чьем ведении находится рассматриваемый надел.

На основании действующего в Самаре закона «О земле» гражданам могут быть предоставлены определенные территории для земледелия только региональными властями. Соответственно, их решения и обладают приоритетом по вопросам распределения участков такой общности. Что касается внесенного денежного взноса, то он не является основанием для членства, а будет расценен как благотворительность. Для реализации своих законных прав на землю вам следует обратиться в городскую администрацию.

Статьи и законы используемые в вопросе

 

Остались вопросы? Задайте их практикующим юристам по земельным вопросам прямо сейчас:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос - это быстро и бесплатно!