Земельный
эксперт

Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики

1482

Понятие земель связи, радиовещания, телевидения, информатики

Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики (ЗСРТИ) – это территории, предназначенные для обеспечения деятельности компаний или объектов, которые можно отнести к отрасли информатики, телерадиовещания, связи, и права на которые возникли у сторон земельных взаимоотношений на основаниях, установленных федеральным законодательством, законами субъекта России (91-я статья, первый пункт Земельного Кодекса). Чтобы участки были выделены в категорию ЗСРТИ, они должны соответствовать двум основным критериям:

Внимание, акция! Получите консультацию юриста по земельным вопросам!

Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики регулируется ЗК РФ и федеральным законодательным актом №126 (от 2003 года) и в большей степени касается территорий связи. Режим ЗСРТИ обладает важной характеристикой – установлением разнообразных типов зон, обладающих особым условием пользования территорией. Установленные зоны должны соответствовать следующим условиям:

  • обеспечивать безопасность жителей вблизи трасс СРТИ;
  • соответствовать необходимым требованиям для эксплуатации объектов;

В состав земель связи входят участки, переданные для этих целей на правах аренды, постоянного (бессрочного) либо срочного пользования, сервитута. Площадь таких земель, включая территории, предоставленные под создание охраняемой просеки или зоны, определяются на основании норм по отводу участков для ведения соответствующих видов деятельности.

Контроль и учет земель СРТИ осуществляется:

  • органом местного самоуправления – в отношении территорий, находящихся в собственности муниципалитета;
  • орган исполнительной власти субъекта России – в отношении региональных участков;
  • Правительством РФ – в отношении земель, находящихся в федеральной собственности.

Предоставление земель связи, радиовещания, телевидения, информатики

Участки СРТИ предоставляются с целью применения их в виде операционного базового пространства для размещения на них объектов, относящихся к соответствующей сфере. На ЗСРТИ может размещаться:

  • наземное строение и инфраструктура спутниковой связи;
  • подземный, надземный необслуживаемый усилительный пост на проводной трассе связи и охранная полоса, необходимая при обслуживании поста;
  • проводная трасса (размещённая под землёй или в воздушном пространстве) радиофикации и связи, а также необходимая защитная полоса для проводной трассы;
  • воздушная, радиорелейная, проводная трасса связи и радиофикации, которые размещаются на соответствующей связной линии, а также специальная полоса безопасности, что создаётся для защиты проложенной линии;
  • эксплуатационная компания связной отрасли, которая содержит на своём балансе проводную, воздушную, радиорелейную связную трассу и территорию отчуждения, необходимую для функционирования линии.

Заключение

В завершение статьи следует выделить несколько ключевых моментов:

  1. Территории, выделяемые под земли СРТИ, не должны являться землями сельскохозяйственной сферы, а их месторасположение должно находиться вне зоны населенных пунктов.
  2. Размеры участков, которые будут отведены под ЗСРТИ, определяются на основании норм по отводу участков для ведения соответствующих типов деятельности.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по землям связи, радиовещания, телевидения, информатики

Вопрос: Меня зовут Пётр Афанасьевич. Я мэр посёлка Солнечногорск. Мэрия заключила договор с руководством деревни, что находится в 4 километрах от Солнечногорска, на проведение к селу телефонной линии и возведение там небольшой обслуживающей станции. Работы будут выполняться специалистами одного из муниципальных подразделений. У меня возник вопрос: как определить нужный размер территории, которая будет выделена под прокладку линии и сооружение станции, чтобы не было нарушено законодательство?

Ответ: Пётр Афанасьевич, согласно 10-й статьи (пункт №2) Закона «О связи», величина наделов, выделяемых под создание на них защитных угодий и просек, определяется с учетом норм по отводу территорий для ведения соответствующих типов деятельности. Если нормы не установлены законодательными актами муниципалитета, то площадь территорий, которые будут использоваться в ходе обслуживания проложенных линий и возведённой станции, должна определиться в ходе создания строительного проекта.

Список законов

 

Остались вопросы? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас

Позвоните по телефонам горячих линий и получите юридическую консультацию: