Список документов для перераспределения муниципальных и частных земель
2532Содержание статьи:
Соглашение о перераспределении муниципальных и частных земель
В том случае, когда одно и то же уполномоченное ведомство обладает смежными земельными участками, процедура перераспределения будет осуществляться на основании решения такого ведомства.
Между разными собственниками земельных участков, которые будут в дальнейшем участвовать в процедуре перераспределения, заключается соглашение (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец соглашения о перераспределении земельных участков]). Данный документ представляет собой договорное обязательство, оформленное по стандартному образцу в письменном виде. В нем содержится следующая информация:
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
- реквизиты участников соглашения, их права и обязанности;
- полное описание территорий, границы которых будут изменены, включая их кадастровые номера, межевую схему;
- реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю;
- порядок оплаты расходов, возникших по причине проведения необходимых кадастровых работ по образованию новых площадей;
- условия распределения прав собственности в отношении новообразованных земель.
Участниками сделки могут стать:
- государственные и муниципальные органы;
- частные собственники.
Обязательным условием заключения соглашения является то, что участвовать в процедуре могут только собственники земель. В противном случае договор будет признан недействительным.
Документы для регистрации соглашения о перераспределении земель
Для регистрации заключенного соглашения понадобятся следующие документы:
- заявление от одного из участников процедуры (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления о перераспределении земельных участков]);
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- соглашение о перераспределении земельных участков;
- квитанция об уплате госпошлины;
- кадастровый паспорт на земельный участок;
- межевой план новых территорий;
- решение собственников о проведении перераспределения;
- протокол принятия решения о заключении соглашения;
- правоустанавливающие бумаги на участки;
Ряд дополнительных документов уполномоченный орган может получить в порядке межведомственного сотрудничества.
Документы представляются в виде оригиналов и заверенных копий
Необходимые документы для перераспределения муниципальных и частных земель
Помимо документации, которая необходима для оформления и регистрации новообразованных площадей к соглашению в обязательном порядке прикладываются следующие бумаги:
- Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земли в том случае, если право собственности не проходило регистрацию в ЕГРП.
- Схема перераспределения земельных участков, в том случае, когда отсутствует межевой проект перераспределяемых участков.
- Доверенность представителя (при необходимости)
- Перевод текста документа о регистрации организации, в том случае, если заявление подает иностранное юридическое лицо. Данный документ должен пройти заверение у нотариуса.
Заключение
В завершение сказанного можно сделать ряд выводов:
- Соглашение является обязательным документом для проведения процедуры изменения границ смежных участков в том случае, если собственниками участков являются разные лица. Если участками распоряжается одно и то же ведомство, то выносится соответствующее решение и соглашение не заключается.
- В данном документе должна содержаться исчерпывающая информация обо всех участниках правоотношений, а также о предмете договора и порядке проведения перераспределения.
- Соглашение составляется по стандартному образцу в письменном виде и проходит обязательную регистрацию в Росреестре.
- Акт признается недействительным, если сторонами соглашения выступают временные пользователи земель. Участниками могут быть лишь те субъекты, которые имеют право собственности на земли.
- Для оформления и дальнейшей регистрации соглашения потребуется пакет обязательных бумаг. Документы заверяются в установленном порядке и, при необходимости, подтверждаются оригинальными экземплярами.
- Особенно важной частью является межевая схема начальных участков и будущих земель, утвержденная в законном порядке. В отсутствие такого документа регистрация может быть отложена.
- Помимо бумаг для регистрации, к соглашению прилагаются обязательные документы, указанные в положениях земельного кодекса.
Образцы заявлений и бланков
Вам понадобятся следующие образцы документов:
Вам будут полезны следующие статьи:
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.