Действия государства по земельному контролю
197Содержание статьи:
Государственный мониторинг земель
В состав такой процедуры, как экологический мониторинг включен еще один вид надзорного мероприятия – обследование территорий со стороны государственных органов.
Согласно ст. 67 Земельного кодекса РФ, государственный мониторинг земель представляет собой действия со стороны уполномоченного ведомства, с целью определения состояния земель и определения их количественных и качественных показателей. В рамках мероприятия предусмотрено наблюдение, составление необходимых прогнозов относительно будущей эксплуатации территорий и рекомендации по предупреждению возможного появления проблем, связанных с эксплуатированием площадей нерациональным образом. Объектами мониторинга являются территории государства.
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
Важность данной процедуры заключается в том, что наблюдения позволяют получить всеобъемлющую информацию относительно земли.
Перед госмониторингом стоят следующие задачи:
- Выявление изменений, которые произошли с участком и составление прогноза его дальнейшего состояния.
- Разработка рекомендаций о предотвращении вероятных проблем, связанных с изменением состояния земли.
- Предоставление информации о состоянии окружающей среды в сфере землепользования ответственным государственным органам.
- Передача полученных данных администрации региона для осуществления муниципального надзора.
- Информирование граждан и юридических лиц о состоянии окружающей среды в сфере землепользования.
Виды мониторинга определяются в соответствии с целями проведения мероприятия. Различаются следующие виды:
- наблюдательная процедура за использованием земельного участка;
- определение состояния участка.
Наблюдение проводится для того, чтобы определить степень законности эксплуатации земли. В рамках второго вида составляется заключение относительно состояния земельного массива на предмет его загрязнения, захламленности, возможной деградации.
Результаты, полученные при проведении мониторинга, оформляются, систематизируются и поступают на хранение в специально созданный фонд данных мониторинга в рамках экологического контроля. Все сведения являются общедоступными и для их получения достаточно правильно составить обращение.
Проведение землеустройства
Землеустройство представляет собой мероприятие, в рамках которого осуществляется изучение состояния земельных зон, планирование, а также организация максимально рационального использования земель. Проведение данной процедуры позволяет организовать дальнейшую эксплуатацию земель гражданами и организациями в сельскохозяйственных целях, а также коренными малочисленными народами для сохранения своих промыслов и традиций.
С инициативой проведения землеустройства могут выступить: государственное ведомство, имеющее соответствующие полномочия, органы местного самоуправления, собственники земель, а также временные пользователи. Также процедура может быть инициирована по решению суда. Порядок проведения процедуры определен законодательным регламентом. Вся информация, полученная в процессе землеустройства, имеет открытый характер, за исключением ситуаций, когда вопрос касается гостайны или личных данных собственников.
Все работы, которые проводят организации или индивидуальные предприниматели в рамках землеустройства, могут осуществляться без оформления специальных разрешений, за исключением тех случаев, которые предусмотрены федеральным законодательством.
Государственный кадастровый учет земельных участков
Все вопросы, связанные с постановкой территорий на кадастровый учет, регулируются Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Земельный кадастр представляет собой систематизированную базу данных земельных участков государства с указанием их индивидуальных параметров и уникальных характеристик.
Этот свод данных был создан сразу с несколькими целями:
- для систематизации имеющихся сведений о наделах;
- для упорядочения образования новых территорий;
- для осуществления контроля за эксплуатацией территорий и оформления правовых сделок с имуществом;
- с целью регистрации и контроля над процессами землеустройства;
- для учета и оценки земельных наделов в составе природного комплекса экономических ресурсов страны;
- с целью передачи данных в распоряжение налоговой службы и других подобных учреждений.
Ведением земельного кадастра занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Постановка на кадастровый учет земельного участка выполняется согласно существующему порядку. Для этого собственник территории обязан обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит необходимые геодезические работы, определит границы участка и согласует полученную межевую схему с владельцами соседних земель.
После этого собственник передает межевое дело в Росреестр, и в течение месяца территории присваивается отдельный индивидуальный номер и оформляется кадастровый паспорт.
Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
Законодательством предусмотрено резервирование земель для государственных или муниципальных нужд. Это процесс, в рамках которого осуществляется ограничение пользования территориями граждан и организаций. Данная процедура проводится в следующих случаях:
- для размещения инженерно-технических объектов, транспортных пунктов, социальной инфраструктуры, оборонительных сооружений;
- при необходимости организации особо охраняемых территорий;
- в результате строительства водохранилищ и искусственных водоемов;
- с цель создания особой экономической зоны, согласно имеющемуся плану благоустройства территории;
- для недропользования.
Данным вопросом занимается высший орган исполнительной власти конкретного региона. Процесс резервирования происходит в пределах тех зон, которые указаны в плане будущего размещения и в заявке распорядительного ведомства. Срок резервации составляет минимум три года, а в случае организации особой экономической зоны, не больше чем два года. Порядок проведения мероприятия определен постановлением правительства и предусматривает подачу заявки от уполномоченного ведомства с пакетом обязательных документов и вынесение официального решения о резервировании при существовании законных оснований.
Список законов
Вам будут полезны следующие статьи:
Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.