Ходатайство об изъятии земельных участков

2043

Образец ходатайства об изъятии земельных участков

Земельным кодексом определены два способа отчуждения наделов для нужд муниципалитета или государства:

• путем издания распорядительного акта – постановления, распоряжения;
• в случае предоставления ходатайства (посмотреть и скачать можно здесь: [Форма ходатайства об изъятии земельных участков]).

Ходатайство – это документ, который оформляется определенными в законе субъектами. Предусмотрена письменная форма, и чаще всего используется типовой бланк. Требования по содержанию и оформлению устанавливаются Правительством РФ.

В ходатайстве указывается:

1. информация о заявителе;
2. данные о земельном участке;
3. цель изъятия участка.

Ходатайство предусматривает оформление изъятия в отношении одного или нескольких земельных участков. Такой документ служит основанием для принятия дальнейшего решения по изъятии земель

Документы, подаваемые вместе с ходатайством

Помимо самого заявления (ходатайства) подготавливается пакет документов, которые могут потребоваться для принятия дальнейшего решения. В список таких документов входят:

• копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
• документы, подтверждающие полномочия на подписание ходатайства;
• копия решения о создании или расширении особо охраняемой природной территории;
• выписка из ЕГРП, ЕГРЮЛ;
• другие документы по требованию городской управы.

Если подается ходатайство об отчуждении участка, который предстоит образовать, то к заявлению необходимо приложить утвержденный проект межевания.

Кем подается ходатайство об изъятии земельного участка

Земельным законодательством определено, что ходатайство об изъятии земельного участка может быть подано следующим организациями:

1. Предприятиями, располагающими правом на совершение указанных действий и входящими в перечень, установленный Постановлением Правительства РФ № 442 от 06.05.2015 года.
2. Органами власти при изъятии земли для выполнения условий международного договора, а также для строительства и реконструкции объекта федерального значения с оплатой из бюджета (частично или в полном объеме).
3. Государственными унитарными предприятиями при отчуждении надела, требующегося для участия в адресной программе инвестирования.
4. Естественными монополиями при передаче земель для размещения федеральных объектов.
5. Недропользователями при необходимости отчуждения территорий для проведения необходимых разработок.

Ходатайство можно подать лично, направить по почте или через интернет в электронном виде.

Особенности подачи ходатайства об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд

Рассмотрение ходатайства может быть отложено и осуществлен возврат документов в течение пяти дней с момента их поступления по следующим причинам:

• ведомство не располагает полномочиями по принятию решений об отчуждении земли для целей, обозначенных в заявке;
• отсутствует межевая схема или проект застройки, предполагающие образование нового участка;
• форма и содержание заявления не соответствуют установленным требованиям.

Для устранения допущенных ошибок организация может вновь подать заявление , но уже по месту назначения и в той форме, которая определена законом.

В тридцатидневный срок с момента получения заявления уполномоченный орган выполняет одну из следующих процедур:

1. Формирует и направляет официальный запрос в ведомство, выполнявшее регистрацию прав на данный участок с целью определения собственника земли.
2. Принимает решение по ходатайству и направляет его организации. При отказе обязательно указывается причина.
3. Публикует данные на официальном сайте и в прессе о будущем отчуждении земли.

Уполномоченное ведомство имеет право отказать в удовлетворении ходатайства. Это возможно в следующих случаях:

• не соблюдены условия изъятия участка, указанные в земельном законодательстве;
• основания изъятия не предусмотрены порядком землепользования;
• приложенная межевая схема или проект не могут быть утверждены по ряду оснований;
• другие ситуации, предусмотренные законами РФ, а также постановлениями отдельных муниципалитетов и регионов.

Каждое из указанных обстоятельств может стать причиной для вынесения отказа по ходатайству. Если имеется хотя бы одно из них, то организация не сможет вновь подать ходатайство на изъятие территории.

Заключение

В итоге можно сделать несколько выводов:

1. Изъятие территории может производиться на основании ходатайства.
2. В ходатайстве указывается полная информация о заявителе, технические данные участка, а также основания для изъятия надела.
3. Законом предусмотрена письменная форма документа, чаще всего типовой бланк.
4. Совместно с ходатайством должны быть представлены технические бумаги на участок, а при необходимости — межевая схема или план, утвержденный официально.
5. Ходатайство подается различными группами предприятий и организаций.
6. Документ возвращается без рассмотрения в том случае, если он подан в неуполномоченное ведомство или не отвечает форме и требованиям к содержанию.
7. В тридцатидневный срок исполнительный орган обязан сделать запросы в регистрирующие ведомства, а также опубликовать данные об изъятии территорий.
8. В ходатайстве отказывается при отсутствии законных оснований, необходимых документов, несоблюдения условий изъятия.

Список законов

• Постановление Правительства РФ от 06.05.2015 № 442
• Приказ Минэкономразвития РФ от 23.04.2015 № 250

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

 

Остались вопросы? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас