Закрыть рекламу

Земельный
эксперт

Наследование садового или дачного земельного участка

803

Наследование садового или дачного земельного участка по закону

Наследование земельного участка, используемого для разбивки сада или строительства дачи, согласно нормативно-правовым актам может происходить двумя способами: по закону и по завещанию.

При получении наследуемой массы по закону преемники определяются согласно имеющимся родственным связям с покойным владельцем участка и очередностью наследования. Наследниками могут быть как близкие родственники, так и государство. Срок принятия наследства составляет не более шести месяцев с момента его открытия.

В первую очередь участок могут получить супруг(га) покойного, дети и родители. Во вторую очередь идут внуки, дедушки и бабушки. Остальные наследники определяются в зависимости от степени родства. В том случае, если родственники и другие лица, имеющие право на часть имущества, отсутствуют, наследником становится государство.

Чтобы получить садовый земельный участок по наследству, необходимо подготовить все обязательные документы и обратиться в нотариат.

После того как наследник был определен, нотариус оформляет и передает этому лицу свидетельство о праве на наследование участка.

Особенности наследования земельных участков по закону заключаются в том, что в гражданском кодексе имеется оговорка, согласно которой, садовый участок является неделимым имуществом в том случае, когда он не может быть разделен на минимально возможные площади. Если размер дачных земель не позволяет провести разделение, а наследников несколько, то участок оформляется в долевую собственность всех преемников.

Наследники, выполняющие какие-либо работы на территории, имеют преимущественное право на получение надела в собственность, но с выплатой компенсации другим претендентам. Отказ от садового или дачного участка возможен и также оформляется у нотариуса.

Наследование садового или дачного земельного участка по завещанию

Если речь идет о наследовании земельного участка по завещанию, то преемником в такой ситуации может стать лишь то лицо, которое указано в данном акте. Гражданин необязательно должен являться родственником покойного. Исключением являются обязательная доля наследства, которая, к примеру, полагается супругу(ге) покойного собственника в любом случае, независимо от того, является он (она) наследником(цей).

В том случае, когда получение садового или дачного участка происходит по завещанию, от преемника потребуется обратиться в нотариат и на основании завещательного акта оформить свидетельство о праве на наследование территории. После этого, данный документ дает возможность зарегистрировать участок в собственность.

Если в завещании указано сразу несколько наследников или речь идет об обязательной доле, а участок не поддается разделению, происходит оформление долевой собственности. В том случае, когда размер долей в завещательном акте не обозначен, каждый наследник получает равную часть надела. В дальнейшем пользование территорией может осуществляться по согласованию между собственниками.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Отказаться от наследства можно путем оформления соответствующего документа у нотариуса.

 

Остались вопросы? Задайте их практикующим юристам по земельным вопросам прямо сейчас:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос - это быстро и бесплатно!